-
وکالت در وصول چک بعد از برگشت خوردن؛ وکیل چک: 88019244
چهارشنبه 30 آبان 1397 07:02
ممکن است دارنده چک بخواهد پس از آن که چک را برگشت زد، آن را به شخص دیگری واگذار کند که به نمایندگی از او وجه چک را وصول کند. در این خصوص قانون صدور چک معتقد است: در صورتی که دارنده چک بخواهد چک را به وسیله شخص دیگری به نمایندگی از طرف خود وصول کند و حق شکایت کیفری او در صورت بی‌محل بودن چک محفوظ باشد، باید هویت و...
-
تعریف حق شفعه و شرایط آن؛ دفتر وکالت: 88019244
سه‌شنبه 29 آبان 1397 08:22
اگر یکی از دو شریک حصه خود را به شریک خود نفروشد بلکه به بیگانه بفروشد شریکش در وجود همه شرایطی که گفته خواهد شد حق دارد آن حصه را تملک کند و بدون هیچ ایجابی از ناحیه آن بیگانه و از ناحیه شریک، بگوید من آن را به ملک خود در آورده ام، و آنگاه آن را از دست مشتری درآورده بهایی را که او به فروشنده داده به وی بپردازد؛ این...
-
بررسی حقوقی جرم قذف؛ وکیل دادگستری: 88019244
دوشنبه 28 آبان 1397 07:08
جرم قذف را زیر مجموعه ی افترا تعریف می کنند. بنا براین به بررسی جرم افترا می پردازیم.افترا در اصطلاح حقوقی عبارت است از اینکه انسان جرمی را به کسی نسبت دهد بدون آنکه قادر به اثبات آن باشد. پس اگر کسی جرمی را به کسی نسبت دهد متهم به افترا می شود.اما اگر کسی مطلب کذبی را به دیگری نسبت داد متهم به جرم نشر اکاذیب می شود....
-
چگونگی مطالبه نفقه حال و گذشته توسط زوجه؛ وکیل خانواده: 88019244
یکشنبه 27 آبان 1397 07:20
نفقه عبارت از تامین نبازهایی است از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشتی و هر آنچه که به صورت عادت یا احتیاج لازمه زندگی وی باشد. البته قانون میزان دقیقی برای نفقه مشخص نکرده است بلکه نفقه را بر مبنای نیاز‌های متعارف و متناسب با وضعیت زن و منطبق با عرف زمان و مکان زندگی زوجین دانسته است. در...
-
آیا ارسال عکس مستهجن در شبکه های مجازی جرم محسوب می شود؟ 88019243-88019244
پنج‌شنبه 24 آبان 1397 17:02
فردی که اقدام به ارسال این محتویات از جمله عکس، فیلم، صوت و ... مستهجن می کند گاهی برای دوست خود ارسال می کند و گاهی در گروه منتشر میکند. اما باید گفت در هر دو صورت طبق قانون جرایم رایانه ای، عمل فوق جرم است اما مجازات متفاوتی دارد. - اگر به دوست خود یا در گروهی که کمتر از 10 نفر است ارسال کند به جزای نقدی محکوم می...
-
وکالتنامه بلاعزل؛ وکیل خوب: 88019244
چهارشنبه 23 آبان 1397 07:55
وکالتنامه بلاعزل یکی از مرسوم ترین و پرتعدادترین اسناد تنظیمی در دفترخانه های اسناد رسمی در ایران است، زیرا محدودیت های تنظیم سند رسمی را با الزامات ابتدایی آن ندارد. اما تنظیم این گونه وکالتنامه نامه ها خطرات زیادی ممکن است داشته باشد لذا توجه به نکات زیر در تنظیم وکالتنامه بلاعزل خالی از فایده نیست: 1- عقد وکالت عقد...
-
انواع وصیت نامه؛ وکیل انحصار وراثت و ارث در ایران: 88019244
سه‌شنبه 22 آبان 1397 07:28
اقسام وصیت عبارتند از: 1- وصیت خود نوشته 2- وصیت سری 3- وصیت رسمی 1- وصیت نامه خود نوشته وصیت نامه خود نوشت سند عادی است. وارثان موصی و سایر کسانی که در مقابل آن قرار می گیرند می توانند در اصالت سند تردید کنند . در این صورت، برعهده موصی له است که انتساب وصیتنامه را به شخص موصی اثبات کند و در این راه تابع قواعد عمومی...
-
موارد سقوط ولایت ولی قهری؛ آدرس وکیل در فاطمی 88019243-88019244
دوشنبه 21 آبان 1397 07:02
عدم لیاقت ولی قهری: هر گاه ولی طفل لیاقت اداره کردن اموال مولی علیه خود را نداشته باشد، ضم امین میشود. منظور از عدم لیاقت در اینجا، بی‌حالی (بیماری یا ضعف دماغی) یا عدم قدرت او در اثر بی اطلاعی است که در نتیجه آن دارایی صغیر در معرض تلف قرار گرفته یا مشرف به خرابی شود. ارتکاب حیف و میل از طرف ولی : هر گاه ولی در...
-
مجازات اعدام در مورد کودکان زیر 18 سال؛ سایت وکیل دادگستری 88019243-88019244
یکشنبه 20 آبان 1397 07:45
مجازات کودکان و نوجوانان به سه وضعیت تقسیم شده است. وضعیت اول مربوط به مجازات کودکان و نوجوانان با رده سنی تا بلوغ است که مسوولیت کیفری ندارند، جز در مواردی که به اشخاص ضرر مادی وارد شود که در این صورت پدر مجرم ضامن است. در وضعیت دوم برای رسیدگی به جرم تعزیری کودکان و نوجوانانی که در زمان ارتکاب جرم، 9 تا 15 سال شمسی...
-
سهم ارث زن پس از فوت شوهر؛ وکیل ارث و انحصار وراثت 88019244
شنبه 19 آبان 1397 06:56
ماده ۸۶۱ قانون مدنی موجبات ارث بردن از متوفی را دو مورد بیان کرده است که نسبت و سبب است. زن پس از آن که به عقد دایم مرد درآمد سببیت آن که همان زوجیت است حاصل می شود. البته ماده ۸۶۴ بیان می دارد که «از جمله اشخاصی که به موجب سبب ارث می برند هر یک از زوجین است که در حین فوت دیگری زنده باشد.» قسمت دوم، شرط زنده بودن زن...
-
ورشکستگی به تقصیر؛ وکیل ورشکستگی 88019244
سه‌شنبه 15 آبان 1397 07:05
در شرایط زیر یک تاجر، ورشکسته به تقصیر محسوب می شود: - بر عهده گرفتن تعهدات مالی دیگری بدون آن که در مقابل عوضی دریافت نماید، با توجه به این که پذیرش این گونه تعهدات با وضع وی فوق العاده و خارج از اصول تجاری می باشد. مانند قبول ضمان موجب نقل ذمه بدون اجازه مضمون عنه. - پس از سه روز از تاریخ توقف، آن را با وجود سوء نیت...
-
نکاتی در خصوص برابری دیه زن و مرد؛ بهترین وکیل دادگستری 88019244
دوشنبه 14 آبان 1397 18:35
ـ ابتدا، در سال ۱۳۸۷ و در قانون اصلاح قانون بیمه اجباری مسوولیت مدنی دارندگان وسایل نقلیه مصوب ۱۳۸۷/۲/۳۱؛ و طی تبصره ۲ ماده ی ۴ به این موضوع اشاره شد. مطابق این تبصره، بیمه گر موظف است در ایفای تعهدات مندرج در این قانون، خسارت وارده به زیان دیدگان را، بدون جنسیت و مذهب، تا سقف تعهدات بیمه نامه پرداخت نماید. مبلغ مازاد...
-
تخلیه اماکن مسکونی؛ وکیل در فاطمی 88019244
یکشنبه 13 آبان 1397 07:08
معمولا مراجعه به مرجع قضایی در این موارد زمانی است که مستاجر با پایان یافتن مهلت قراردادش اقدام به تخلیه ملک ننماید، لذا در صورتیکه مستاجر با پایان مدت اجاره اش اقدام به تخلیه ملک بنماید و بر بدهکار بودن خود نیز اذعان داشته باشد، دیگر مراجعه به مراجع قضایی ضروری نمی باشد. لذا شما با احتساب اجاره های معوقه و سایر...
-
قوانین مربوط به اجرت المثل و نحله؛ وکیل طلاق 88019244
شنبه 12 آبان 1397 07:03
اجرت المثل و نحله ایام زوجیت دو امری هستند که در طول یکدیگر پیش بینی شده تا پس از طلاق بخشی از کارهایی که زن در منزل شوهر انجام داده را جبران کند. نحله چیست؟ نحله به کسر «ن» در معانی، هدیه، آیین، مذهب وعقیده آمده است. بعضی از فقها نحله را همان مهریه می دانند و با استناد به آیه چهارم سومره نساء «واتواالنساء صدفاتهن...
-
هبه مهریه؛ وکیل پایه یک دادگستری 88019244
پنج‌شنبه 10 آبان 1397 07:16
آیا زنی که مهر خود را به همسرش هبه کرده است، می‌تواند از هبه خود رجوع و مهر خود را به صورت مجدد مطالبه کند یا خیر؟ باید سه حالت را از یکدیگر تفکیک کرد: 1- حالت نخست زمانی است که زوجه در خصوص مهریه، ما‌فی‌الذمه زوج را ابرا میکند. به این بیان که می‌گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهی داشت؛ این بیان...
-
چند نکته اساسی در تنظیم قراردادها؛ وکیل قرارداد 88019244
چهارشنبه 9 آبان 1397 07:00
1- در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد. 2- نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد. 3- قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد و مندرجات آن توافق نماید. 4- شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید. (حداقل دو شاهد مرد) 5- در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد...
-
نکاتی چند از دعوای جلب ثالث؛ دفتر وکیل 88019244
دوشنبه 7 آبان 1397 09:55
- طرح دعوى جلب ثالث، نوعا یک اقدام دفاعى تلقى میشود که به منظور انتقال کانون توجه دعوى به شخص ثالث و رهایی از محکومیت انجام می شود و از این رو (تلقى آن به عنوان دفاع) نوعا در شان خوانده است، هر چند مقنن در ماده ١٣٥ قانون آیین امکان طرح آن از سوى هریک از اصحاب دعوى را پیش بینى کرده است. ٢- کارکرد دعوى جلب ثالث در آنجا...
-
آیا تغییر در مندرجات شناسنامه جعل است؛ وکیل خوب دادگستری 88019243-88019244
یکشنبه 6 آبان 1397 07:46
هرگاه در اسناد سجلی خود یا دیگری خدشه ای وارد شود از قبیل خراشیدن، تراشیدن، الحاق و ... که با قصد متقلبانه صورت گرفته باشد، جرم محسوب و مرتکب مطابق قانون مجازات اسلامی به مجازات جعل در اسناد رسمی محکوم میشود. اما درصورتی‌که قصد متقلبانه که در تعریف جرم جعل توسط مقنن در قانون مجازات اسلامی آمده است احراز نشود، ایراد...
-
تفاوت جرایم اقتصادی و جرایم علیه اموال؛ وکیل میدان فاطمی 88019244
شنبه 5 آبان 1397 07:18
موضوع جرایم اقتصادی، جامعه و اختلال در نظام اقتصادی کشور است در حالی که در جرایم علیه اموال، حقوق مالکانه اشخاص و یا مال شخص موضوع جرم قرار می‌گیرد. هدف در مبارزه با جرایم اقتصادی، حمایت از نظام و چرخه اقتصادی کشور است اما در جرایم علیه اموال، برخورد با متعرضین به مالکیت خصوصی یا عمومی و حفظ حریم آن ها مورد نظر...
-
طبقه بندی طلبکاران؛ وکیل دادگستری در تهران 88019244
پنج‌شنبه 3 آبان 1397 06:45
طلبکاران به سه طبقه تقسیم می شوند: - طلبکاران با حق وثیقه - طلبکاران با حق تقدم (حق رجحان) - طلبکاران عادی (غرما) طلبکاران با حق وثیقه: منظور از طلبکار با حق وثیقه، طلبکاری است که بابت طلب خود وثیقه ای گرفته است. در این حالت بعد از فروش وثیقه، از محل فروش آن ابتدا طلب طلبکار با حق وثیقه پرداخت می شود و سپس مقدار...
-
احکام مهریه درازدواج موقت؛ مشاوره حقوقی 88019244
چهارشنبه 2 آبان 1397 06:54
- در عقد موقت اگر مهری برای زن تعیین نشده باشد عقد باطل است. - اگر در عقد موقت زن در مدت تعیین شده و قبل از نزدیکی فوت کند باز مهریه به او تعلق می گیرد. - در نکاح موقت اگر مرد تا آخر مدت تعیین شده با زن نزدیکی نکرد زن می تواند تمام مهریه را از مرد بگیرد. - در عقد موقت اگر شوهر قبل از نزدیکی تمام مدت باقیمانده از عقد...
-
نکاتی در مورد مهریه در قانون حمایت خانواده؛ وکیل خانواده 88019244
سه‌شنبه 1 آبان 1397 15:53
مهریه به مالی گفته میشود که در هنگام عقد ازدواج مرد متعهد میشود به همسر خود بپردازد. این مال می‌تواند به صورت نقدی (وجه رایج کشور)، سکه و طلا، سایر اموال منقول یا غیر منقول (ملک، خانه یا آپارتمان) باشد. پرداخت این مال نیز به عنوان دین و بدهی بر عهده زوج قرار دارد. مهریه همزمان با انعقاد ازدواج در سند رسمی ازدواج ثبت...
-
معامله فضولی؛ مشاور حقوقی قراردادها 88019244
دوشنبه 30 مهر 1397 07:09
مطابق ماده 247 قانون مدنی، کسی مجاز نیست مال متعلق به دیگری را مورد معامله قرار دهد؛ مگر این که ولی یا وصی یا وکیل او باشد. چنین معامله ای "معامله فضولی" به شمار می رود و غیرنافذ است. یعنی معتبر نیست و اثر حقوقی ندارد، مگر این که صاحب مال بعدا آن را تنفیذ کند و اجازه بدهد؛ که در این صورت معامله صحیح و معتبر...
-
معاینه و تحقیق محلی؛ بهترین وکیل پایه یک 88019244
یکشنبه 29 مهر 1397 07:16
هریک از طرفین پرونده می توانند برای اثبات حقانیت خود از دادگاه تقاضای انجام تحقیقات و معاینه محلی نمایند همچنان که دادگاه نیز می تواند راسا قرار معاینه محل و یا تحقیقات محلی را صادر نماید و وقت و موضوع قرار را به اصحاب دعوا ابلاغ نماید. معاینه محل و تحقیق محلی دو وسیله احراز و اثبات امور موضوعی است که در قانون مدنی...
-
قوانین جدید مالیاتی سال 1395؛ وکیل دادگستری: 88019244
شنبه 28 مهر 1397 18:12
- این قانون جدید از ابتدای سال 95 اجرایی خواهد شد. 2- در قانون جدید ماده 95 که مودیان را به سه گروه الف و ب و ج تقسیم میکرد تغییر کرده و این تقسیم بندی حذف شده است. بنابراین کلیه مودیان ملزم به داشتن دفاتر قانونی و سیستمهای حسابداری وفق قانون تجارت شده اند. 3- در ادامه ماده 96 که تقسیم بندی مشاغل را معین می نمود بطور...
-
مورد وکالت؛ حدود وکالت و پایان وکالت؛ دفتر وکالت 88019244
پنج‌شنبه 26 مهر 1397 06:57
مورد وکالت راجع به مورد وکالت، می‌توان به موارد زیر به طور خلاصه اشاره کرد: - مورد وکالت نباید از مواردی باشد که قانون مباشرت شخص اصیل را ضروری بداند، مثل وکالت در سوگند. - وکالت باید معلوم باشد؛ پس اگر به صورت مطلق باشد، به امور اداری و تصرفات مادی محدود میشود. - موضوع وکالت می‌تواند امور مادی یا حقوقی باشد؛ مثلا...
-
دفاع مشروع؛ شماره تلفن وکیل دادگستری 88019244
چهارشنبه 25 مهر 1397 06:55
هرگاه کسی که به ناحق مورد حمله قرار گرفته است برای دفع خطر مرتکب جرم شود، با وجود شرایط ذیل عمل مزبور مشروع و موجه تلقی شده و قابل مجازات نیست: شرایط تعرض الف) این که تعرض بدون ارتکاب جرم قابل دفاع نباشد. ب) تعرض غیرقانونی و غیرعادلانه باشد. ج) تعرض فعلیت یافته باشد و یا اینکه قریب الوقوع باشد. د) تعرض عمدی باشد....
-
در چه مواردی می توان فرجام خواهی انجام داد؟ 88019243-88019244
سه‌شنبه 24 مهر 1397 07:02
رسیدگی فرجامی از لحاظ قانونی عبارت است از تشخیص منطبق بودن یا منطبق نبودن رای مورد درخواست فرجامی با موازین شرعی و مقررات قانونی که قانونگذار در ماده ۳۶۶ قانون آیین دادرسی مدنی بدان پرداخته است. آرای قابل فرجام‌خواهی اصل بر قطعیت احکام دادگاه‌های عمومی و انقلاب است؛ بنابراین هر حکمی که از دادگاه بدوی یا تجدیدنظر صادر...
-
دعاوى غیرقابل استماع؛ وکیل میدان فاطمی 88019244
دوشنبه 23 مهر 1397 07:18
دعاوى غیرقابل استماع - دعواى الزام به تنظیم سند ملک مرهونه، اعم از آن که موضوع خواسته الزام به تنظیم سند انتقال عین باشد یا منفعت. نکته: منافع در قابلیت انتقال تابع عین هستند. نکته: هرگاہ دعوى به خواسته الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمى مطرح شدہ باشد، قابل استماع است مگر این که دعوى در بخش الزام به فک رهن به هر دلیل...
-
سلب حضانت از زن بعد از واگذاری حق حضانت؛ وکیل در فاطمی 88019243-88019244
یکشنبه 22 مهر 1397 07:01
از یک وکیل خانواده سوال شد که در صورتی که زن و شوهر طلاق توافقی بگیرند و مرد حق حضانت فرزندان را به زن واگذار کند آیا مرد بعد از مدتی می تواند تقاضای سلب حضانت فرزندان را از زن بنماید؟ این وکیل دادگستری اینگونه پاسخ داد که در صورتی که زوجین توافق نمایند که حضانت فرزندان مشترک را به زوجه محول نموده و بر همین اساس اقدام...